Second Opinion

Misschien heeft u al uw droomhuis zelf gevonden en wenst u enkel nog een “second opinion” ? In al uw enthousiasme zou u misschien wat “valkuilen” over het hoofd kunnen zien. In dit geval geven wij  u deskundig advies. Dit kan zowel op technisch (bouwkundig) niveau, juridisch als financieel vlak zijn.  Uiteraard is er geen aankoopverplichting via de coach in dit geval.

Enkele valkuilen die we kunnen helpen detecteren voor je de woning aankoopt :

  • Technische, fiscale of legale gebreken
  • Slecht voorbereid zijn op de onderhandeling
  • Je kaarten direct op tafel leggen tijdens de onderhandeling
  • Geen andere panden hebben als optie
  • Persoonlijke gesprekken overslaan
  • Te veel willen onderhandelen

Indien je als kandidaat-koper een bod uitbrengt op een woning, dan is dit bod bindend.

Marleen Kentane /  Vastgoedcoach

ENKELE PUNTEN OM OP TE LETTEN

Alvorens een pand aan te kopen kan de vastgoedcoach bij de notaris alle informatie opvragen en kijken of er bouwovertredingen of andere pv's op het pand staan.
Voldoet de woning op technisch vlak aan alle normen ? Is de elektriciteit nog conform, wat bevat het EPC rapport ?
Veel eigenaars overschatten vaak hun eigendom en zien niet altijd bepaalde gebreken.

VIDEO VAN DE MAAND

Notaristip van de maand

Meeneembaarheid betekent dat je in bepaalde gevallen de verkooprechten (registratierechten) die je op een eerder aangekochte woning hebt betaald, kunt aftrekken van de verkooprechten die je op een volgende woning moet betalen.