Villa A vendre Grammont
512 9500 Grammont
Villa avec sous-sol complet (idéal pour les indépendants)
- À partir de € 539.000
- 3.619 m²
- 294 m²
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Cette belle villa est située dans la campagne de Viane et son jardin respire la paix et la tranquillité. Le terrain totalise 36a19ca et est fermé à l'avant par un portail coulissant électrique. L'allée offre de la place pour plusieurs voitures et le garage avec porte sectionnelle offre de la place pour 2 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un toilette séparée, une salle à manger avec cuisine adjacente entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Il y a un salon spacieux et lumineux, une belle chambre avec salle de bains attenante (double lavabo, toilette, baignoire, douche à l'italienne et sauna). Au 1er étage, il y a le palier et une mezzanine qui peut également être utilisée comme coin bureau. De plus, il y a 3 chambres, une 2ème salle de bain (avec baignoire, douche, double lavabo et toilette) et, cerise sur le gâteau, une pièce très spacieuse qui peut également servir de salle de gym, de salle de jeux/loisir, ...Le sous-sol complet est très appropriée pour une activité indépendante ou un espace de stockage. Le sous-sol, où se trouve également l'installation technique, est divisé en plusieurs endroits, dont la buanderie. Les deux salles de bains sont équipées d'une chute à linge, de sorte que le linge arrive dans la buanderie au sous-sol. Atouts supplémentaires : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, électricité conforme, PEB favorable (label C), non situé en zone inondable. Inventaire d'amiante est en cours. Vous cherchez de privacy, de la tranquillité et beaucoup d'espace ? Renseignements urbanistiques en cours.
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1997 |
| Etat général | Normal |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
Données EPC
| PEB | 238 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 2629079-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 3.619 m² |
| Surface habitable | 294 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Étage -1 | - | - |
| 6x Dépôt | Étage -1 | - | - |
| Débarras | Étage -1 | - | - |
| Buanderie | Étage -1 | - | - |
| Cave à vin | Étage -1 | - | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | - | - |
| Salle de service | Rez-de-chaussée | - | - |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | - | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | - | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | - | - |
| 4x Place de parking | Rez-de-chaussée | - | - |
| Sauna | Rez-de-chaussée | - | - |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | - | - |
| 2x Toilettes | Rez-de-chaussée | - | - |
| Jardin | Rez-de-chaussée | - | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | - | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | - | - |
| 4x Chambre | Étage 1 | - | - |
| Balcon | Étage 1 | - | - |
| Salle de bains | Étage 1 | - | - |
| Toilettes | Étage 1 | - | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Mazout |
| Châssis | Aluminium |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat à caractère rural |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Non renseigné |
| Permis de lotir | Non renseigné |
| Droit de préemption | Non renseigné |
| Bien classé | Non renseigné |
| Inventaire du patrimoine | Non renseigné |
Financier
| Prix | À partir de € 539.000 |
Villa avec sous-sol complet (idéal pour les indépendants) A vendre Grammont
512 9500 Grammont
À partir de € 539.000
- 3.619 m²
- 294 m²