Luxueux appartement en duplex avec 2 garages

Duplex A vendre Merchtem

35/0021
1785 Merchtem

Luxueux appartement en duplex avec 2 garages

Prix demandé: € 385.000
Surface habitable: 123 m²

Marleen Kentane +32 495 69 06 72 (Réf.: Merchtem)

Cet élégant duplex, situé au 2ème étage, respire le luxe et le confort à l'état pur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant avec un vestiaire et une toilette.
Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres situées de part et d'autre. Les 2 terrasses sont le prolongement parfait de l'espace de vie et offrent non seulement un espace extérieur supplémentaire, mais sont également équipées de stores sur mesure (avec lumière)
La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele haut de gamme : lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, cuiseur à vapeur, machine à expresso, four, micro-ondes, réfrigérateur à vin.... Pour plus de commodité, il y a de l'espace et un raccordement pour un lave-linge et un sèche-linge, mais ceux-ci peuvent également être placés à l'étage.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec des armoires encastrées, une chambre plus petite actuellement aménagée en dressing élégant, et une belle salle de bains. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne,d’une toilette et d'un double lavabo. Les finitions de l'ensemble de l'appartement sont de grande qualité.
Cet appartement dispose également d'un étage mansardé entièrement équipé. Vous avez également accès à deux boxes de garage, à une salle de stockage en sous-sol et à un abri à vélos. Des équipements supplémentaires tels que le chauffage au sol, les variateurs de lumière, les stores électriques, les moustiquaires et les stores occultants vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le centre de Merchtem et toutes ses commodités sont proches, mais l'appartement se trouve dans une rue très calme. Renseignements urbanistiques en cours.
Contactez Marleen au 0495 69 06 72 et découvrez cet impressionnant appartement en duplex à Merchtem !

Localisation

Techniquement

Étage	2
Année de construction	2018
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

Données EPC

PEB	61 kWh/m²/an
Réf CPEB	23052-G-2016/37/EP18095/A001/D01/SD007
Label

Construction

Surface habitable

123 m²

Disposition

Espace	Approfondir	Surface	Remarque
Débarras	Étage -1	4 m²	-
Garage	Étage -1	27 m²	-
Salle de service	Étage 2	4 m²	-
Cuisine	Étage 2	10 m²	-
Terrasse	Étage 2	8 m²	-
Terrasse	Étage 2	12 m²	-
Toilettes	Étage 2	1,5 m²	-
Salle de séjour	Étage 2	50 m²	-
Salle de bains	Étage 3	6 m²	-
Chambre	Étage 3	16 m²	-
Chambre	Étage 3	10 m²	-
Grenier	Étage 4	-	-

Caractéristiques

Chauffage au sol

Distribution

Eau de ville

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone

Vidéophone

Construction

Critères	Remarque
Chauffage	Gaz naturel
Châssis	Aluminium
Vitrage	Double

Caractéristiques

Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Non renseigné
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non renseigné
Bien classé	Non renseigné
Inventaire du patrimoine	Non renseigné

Financier

Prix

€ 385.000