Huis Te koop Twee-Akren

Rue de Viane 12
7864 Twee-Akren

Te renoveren landhuis met loods/atelier op +/- 35 a

  • € 289.000
  • 3.494 m²

Marleen
Marleen Kentane +32 495 69 06 72 (Ref.: Deux-acren)

Dit charmante landhuis, gelegen op de grens van Deux-Acren en Geraardsbergen, wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel van deze unieke woning kan benutten. Na een renovatie kan dit huis een waar juweeltje worden. De aanwezige atelier/loods biedt een ideale ruimte voor zelfstandige activiteiten. Of je nu een kunstenaar, ambachtsman of ondernemer bent, hier vind je de perfecte plek om je passie te volgen. Het huis omvat op het gelijkvloers 2 leefruimtes, een eetkamer, keuken met zicht op de tuin, een kleine veranda, een badkamer en een zeer grote slaapkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. Naast het huis bevindt zich een ruime loods/atelier met aangrenzende opslagruimte en stal. Boven deze laatste ruimte is er nog meer opslagruimte beschikbaar. De grote tuin voor het huis en de aangrenzende weide achter het huis zijn perfect voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers. Er is zelfs een dierenhok aanwezig. De gemakkelijke oprit naast het huis leidt naar de weide, waardoor het houden van dieren een fluitje van een cent wordt.  Op slechts 1,5 km afstand vind je een school, winkels en een bushalte. Momenteel wordt het huis verwarmd met mazout. Enkele ramen zijn al vernieuwd en voorzien van rolluiken. De woning is niet gelegen in overstromingsgebied. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Voor meer info of bezoek, contacteer Marleen 0495 69 06 72

Locatie

Technisch

Algemene staat Te renoveren

EPC gegevens

EPC 684 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240531005586
Label peb waarde g

Bebouwing

Totale opp. grond 3.494 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Badkamer Gelijkvloers 6 m² -
Eetkamer Gelijkvloers 20 m² -
Keuken Gelijkvloers 10 m² -
4x Parkeerplaats Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers 25 m² -
Toilet Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers 7 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 17 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 15 m² -
Zolder Gelijkvloers 59 m² -
Berging Gelijkvloers 48 m² -
Opslagruimte Gelijkvloers 75 m² -

Voorzieningen

Bronwater
Elektriciteit
Regenwater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Financieel

Prijs € 289.000

Te renoveren landhuis met loods/atelier op +/- 35 a Te koop Twee-Akren

Rue de Viane 12
7864 Twee-Akren

estate img € 289.000
  • 3.494 m²

Marleen
Marleen Kentane +32 495 69 06 72 (Ref.: Deux-acren)