Huis Te koop Geraardsbergen

Kloosterstraat 103
9500 Geraardsbergen

Goedgelegen woning met tuin en autostaanplaats

  • € 225.000
  • 616 m²
  • Zuid

Marleen
Marleen Kentane +32 495 69 06 72 (Ref.: Kloosterstraat)

Deze woning is perfect gelegen voor wie houdt van gemak en comfort. Met winkels, een school en openbaar vervoer op wandelafstand heeft u alles binnen handbereik.
Op het gelijkvloers vindt men een uitnodigende inkomhal die leidt naar een gezellige  living met eetkamer, een ruime keuken, badkamer met toilet, een veranda en grote berging. 
Geniet van het ruime, privéterras en de lange, verzorgde tuin. Groene vingers ? De achterliggende moestuin biedt volop mogelijkheden.
Voor de woning is er een autostaanplaats en er is altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Op de bovenverdieping zijn er 3 kamers (waarvan 1 zeer grote) en op de zolderverdieping is er nog ruimte tot het maken van een 4de grote slaapkamer.
Verder is er nog een ruime kelder aanwezig. Het huis is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Momenteel is de woning nog verhuurd maar voor meer info of bezoek, contacteer Marleen 0495 69 06 72 of [email protected]
Mis deze kans niet om uw ideale woning te bemachtigen !

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1933
Algemene staat Licht op te frissen
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 496 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240919-0003377553-RES-1
Label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 616 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Badkamer Gelijkvloers 8 m² -
Berging Gelijkvloers 10 m² -
Dienstenhal Gelijkvloers 9 m² -
Kelder Gelijkvloers 20 m² -
Keuken Gelijkvloers 14 m² -
Parkeerplaats Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers 12 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 29 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 9 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 23 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 12 m² -
Zolder Verdieping 2 30 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 225.000

Goedgelegen woning met tuin en autostaanplaats Te koop Geraardsbergen

Kloosterstraat 103
9500 Geraardsbergen

estate img € 225.000
  • 616 m²
  • Zuid

Marleen
Marleen Kentane +32 495 69 06 72 (Ref.: Kloosterstraat)