Huis Te koop Geraardsbergen
9500 Geraardsbergen
Te renoveren landhuis met loods/atelier op +/- 35 a
- € 275.000
- 3.494 m²
Dit charmante landhuis, gelegen op de grens van Deux-Acren en Geraardsbergen, wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel van deze unieke woning kan benutten. Na een renovatie kan dit huis een waar juweeltje worden. De aanwezige atelier/loods biedt een ideale ruimte voor zelfstandige activiteiten. Of je nu een kunstenaar, ambachtsman of ondernemer bent, hier vind je de perfecte plek om je passie te volgen. Het huis omvat op het gelijkvloers 2 leefruimtes, een eetkamer, keuken met zicht op de tuin, een kleine veranda, een badkamer en een zeer grote slaapkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. Naast het huis bevindt zich een ruime loods/atelier met aangrenzende opslagruimte en stal. Boven deze laatste ruimte is er nog meer opslagruimte beschikbaar. De grote tuin voor het huis en de aangrenzende weide achter het huis zijn perfect voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers. Er is zelfs een dierenhok aanwezig. De gemakkelijke oprit naast het huis leidt naar de weide, waardoor het houden van dieren een fluitje van een cent wordt. Op slechts 1,5 km afstand vind je een school, winkels en een bushalte. Momenteel wordt het huis verwarmd met mazout. Enkele ramen zijn al vernieuwd en voorzien van rolluiken. De woning is niet gelegen in overstromingsgebied. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Voor meer info of bezoek, contacteer Marleen 0495 69 06 72
Technisch
Algemene staat | Te renoveren |
EPC gegevens
EPC | 684 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20240531005586 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 3.494 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Badkamer | Gelijkvloers | 6 m² | - |
Eetkamer | Gelijkvloers | 20 m² | - |
Keuken | Gelijkvloers | 10 m² | - |
4x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
Slaapkamer | Gelijkvloers | 25 m² | - |
Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Tuin | Gelijkvloers | - | - |
Veranda | Gelijkvloers | 7 m² | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | 17 m² | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | 15 m² | - |
Zolder | Gelijkvloers | 59 m² | - |
Berging | Gelijkvloers | 48 m² | - |
Opslagruimte | Gelijkvloers | 75 m² | - |
Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
Bouwvergunning | Niet ingegeven |
Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
Voorkooprecht | Niet ingegeven |
Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
Prijs | € 275.000 |
Te renoveren landhuis met loods/atelier op +/- 35 a Te koop Geraardsbergen
9500 Geraardsbergen
€ 275.000- 3.494 m²