Toute personne qui vend une maison fait généralement appel aux services d'un agent immobilier. Mais qu'en est-il si vous cherchez vous-même une maison ? En général, vous vous retrouvez dans un fouillis de propriétés et il est frustrant de commencer votre recherche.
Heureusement, Globe Properties a la bonne solution pour vous ! Nous sommes "l'agent de l'acheteur" et nous vous guidons tout au long du processus d'achat.
Trouver la maison de ses rêves n'est pas seulement un processus qui prend du temps, mais aussi souvent un processus émotionnel. Après tout, vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison et cela signifie que vous désirez "juste un peu plus" que quelques murs autour de vous et un toit au-dessus de votre tête.
Ce sera la "maison" où vous passerez probablement une grande partie de votre vie, le choix que vous ferez est donc très important. En tant qu'agents d'achat, nous pouvons vous aider à prendre cette décision financière très importante.
La maison de vos rêves à la campagne, un appartement confortable au bord de la mer ou un endroit en ville, peut-être même une résidence secondaire à l'étranger ?
À propos, saviez-vous que dans de nombreux autres pays, il est très courant que les acheteurs potentiels soient assistés par un agent immobilier ? Ils ont raison ! Le courtier en achat regarde la maison sous un angle complètement différent de celui du courtier en vente.
Grâce à notre connaissance du marché immobilier et à notre vaste réseau, nous pouvons même vous trouver des propriétés qui ne sont pas encore sur le marché.
Notre méthode de travail
Nous commençons toujours par une première réunion exploratoire et écoutons attentivement tous vos souhaits. Nous sondons le type de bien que vous recherchez, dans quelle région, quelle disposition du bien vous recherchez, à proximité des transports publics/écoles/commerces, quel est votre budget, etc. Nous établissons donc un profil complet du logement.
Après cela, nous nous sommes mis au travail. Nous recherchons sur l'ensemble du marché immobilier les propriétés susceptibles de remplir les conditions requises. Ensuite, nous visitons ces propriétés ensemble ou, si vous préférez, nous visitons d'abord les propriétés nous-mêmes.
Entre-temps, nous avons déjà effectué une évaluation afin que vous puissiez être sûr de payer le juste prix. De nombreux propriétaires surestiment leur bien et ne voient pas toujours certains défauts.
Nous vérifions tous les documents et certificats nécessaires tels que le CPE, l'inspection électrique, le certificat de sol, les informations sur l'urbanisme, etc.
Si des travaux de rénovation doivent être effectués, nous contactons les entrepreneurs ou les architectes nécessaires et demandons des offres afin que vous sachiez exactement quel sera le coût total du projet.
L'une des parties les plus importantes de notre travail est bien sûr la négociation du prix. Nous négocions le prix pour vous. De cette façon, vous pourrez peut-être acheter un bien qui, à l'origine, n'était pas dans votre budget ! Si le prix de la maison est correct, nous vous le dirons. Une propriété dont le prix est correct n'est pas à vendre longtemps et il est donc important de prendre la bonne décision.
Si nécessaire, nous vous mettrons également en contact avec des institutions financières pour des prêts hypothécaires.
En bref, nous vous guidons à chaque étape de la transaction jusqu'à la signature finale de l'achat et l'exécution de l'acte chez le notaire.